Vous recevez la liste nominative de vos contrôles et leur prix total.
Diagnostic immobilier · Lyon et 20 communes
Diagnostic immobilier à Lyon : tous vos rapports en une visite
Vous vendez ou vous louez à Lyon. Nous réalisons vos diagnostics réglementaires, du DPE au mesurage, en un seul rendez-vous. Votre devis gratuit part sous 24 h.
- 4,7/5 sur 17 avis
- Devis gratuit sous 24 h
- À Lyon depuis 2010
Avant la visite
Votre devis avant que nous entrions chez vous
Décrivez votre bien, votre opération et les rapports que vous détenez déjà. Nous vous renvoyons la liste de vos contrôles et leur prix sous 24 h, gratuitement.
Vos neuf diagnostics
Choisissez vos contrôles selon votre bien
DPE
Votre DPE vaut dix ans au maximum. Établi entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, il ne vaut plus rien depuis le 1er janvier 2025. Sortez votre rapport et lisez sa date de visite : c’est elle qui décide si vous devez le refaire.
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Diagnostics pour une vente
Votre dossier de vente dépend de votre type de bien, de son époque, de l’âge de vos installations et de votre zonage. Donnez-nous ces quatre repères : nous vous renvoyons la liste exacte de vos diagnostics et leur prix, sous 24 h.
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Diagnostics pour une location
Pour votre bail d’habitation, le dossier réunit un DPE valide, le constat plomb si votre logement date d’avant 1949, les états gaz et électricité si votre installation a plus de quinze ans, l’état des risques et le diagnostic bruit si votre zone est concernée. Votre repérage amiante, lui, se tient à disposition sans être remis.
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Diagnostics amiante et plomb
Deux dates commandent ces deux repérages, et ce ne sont pas les mêmes. Le constat plomb vise votre logement s’il a été construit avant 1949. L’amiante se pose si le permis de construire de votre bâtiment est antérieur au 1er juillet 1997. Retrouvez cette date de permis : elle vous évite autant un repérage inutile qu’un dossier incomplet.
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Diagnostics gaz et électricité pour les installations anciennes
Ces deux états vous sont demandés lorsque votre installation intérieure a plus de quinze ans, et c’est bien l’âge de l’installation qui compte, pas celui de votre bâtiment. Une fois établi, votre état électricité vaut trois ans pour une vente et six ans pour une location : la date du rapport que vous détenez suffit souvent à trancher.
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Diagnostic termites
Le diagnostic termites ne vous concerne que si votre logement se trouve dans une zone déclarée infestée ou à risque par arrêté préfectoral, et sa validité n’est que de six mois. Ces deux particularités le placent en fin de préparation : nous le commandons une fois votre date de signature en vue.
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Mesurages Carrez et Boutin
Votre mesurage se joue sur le périmètre exact de vos lots : parties privatives, annexes, cave, grenier et balcon ne comptent pas de la même façon selon la mesure demandée et selon que vous vendez ou que vous louez. Décrivez-nous vos lots et leurs dépendances : c’est ce qui rend votre devis comparable d’un professionnel à l’autre.
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État des risques
Votre état des risques part d’un zonage établi au niveau de la commune, mais il se conclut à votre adresse et à votre parcelle. Une donnée communale ne dit jamais à elle seule ce qui concerne votre logement. Nous faisons la recherche sur les services officiels et sur les arrêtés applicables à votre bien, pas sur une impression de quartier.
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Audit énergétique
L’audit énergétique réglementaire s’applique à la vente des maisons individuelles et des immeubles en monopropriété, selon un calendrier par étiquette : F et G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Votre étiquette et votre régime de propriété suffisent à savoir si l’audit s’ajoute à votre dossier.
Voir cette prestation →Votre dossier dépend de votre bien, pas d’un forfait
Vous vendez ou vous louez. Votre logement a un âge, des installations, une surface et parfois des annexes. Ce sont ces quatre points qui décident des contrôles à réaliser chez vous, un par un. Nous partons de votre situation, jamais d’une liste toute prête.
Vous détenez déjà des rapports ? Donnez-nous leur date et leur périmètre. Nous vous disons ce qui reste utilisable et ce qui doit être repris. Vous ne payez pas deux fois le même contrôle.
Un seul rendez-vous pour tous vos contrôles
Nous regroupons vos diagnostics dans la même visite : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, mesurage, état des risques. Vous ouvrez votre porte une fois. Vous recevez vos rapports ensemble, prêts à rejoindre votre dossier de vente ou votre bail.
Votre devis fixe le prix avant la visite, et ce prix ne bouge pas ensuite. Aucun tarif de diagnostic n’est réglementé : le montant dépend de votre surface, de vos équipements, de vos annexes et du nombre de contrôles regroupés. Vous le connaissez avant de vous engager.
Ce que votre commune dit, et ce qu’elle ne dit pas
Les relevés publics décrivent un territoire. Ils vous indiquent les questions à poser, pas la réponse pour votre adresse. Chaque page de commune vous donne le repère local, sa source et sa date, en pied de bloc.
La vérification à la parcelle, elle, se fait pendant votre état des risques. Votre diagnostiqueur la mène sur les services officiels et la joint à votre dossier. C’est cette pièce, et elle seule, qui parle de votre bien.
Demander un devis pour ce dossier
Ce qui se passe après votre demande
Vous décrivez votre bien en deux minutes. Nous vous envoyons votre devis gratuit sous 24 h, avec la liste nominative des contrôles et le prix total. Vous choisissez ensuite votre créneau.
Le jour du rendez-vous, votre diagnostiqueur relève ce qui est accessible et vous signale sur place ce qui limiterait sa mission. Vous recevez vos rapports par voie électronique, avec la référence de certification correspondant à chaque contrôle.
Méthode
De votre logement à vos rapports, en trois temps
- Vous décrivezVotre opération, votre type de bien, votre surface, vos installations.
- Nous chiffronsVotre devis gratuit sous 24 h, prix fixé avant la visite.
- Nous intervenonsUne seule visite, vos rapports remis ensemble.
Nous intervenons dans 21 communes du Rhône
Ouvrez votre commune : vous y trouverez les repères de bâti qui comptent pour votre dossier, datés et sourcés.
Nos engagements
Ce que vous obtenez de nous
Demandez-nous le certificat correspondant à chacun de vos contrôles.
Votre devis fait foi, et il ne bouge pas après notre passage.
Recevez votre devis gratuit sous 24 h
Rassemblez vos anciens rapports et décrivez-nous votre bien en deux minutes.
Explorer les diagnostics à Lyon
Comparer les diagnostics des arrondissements de Lyon : âge du bâti, installations et plans de prévention pour préparer votre dossier.
Consulter les plans PPRT et PPRI autour de Lyon : communes, cartes et règles pour l’état des risques.
Établir mon dossier de diagnostics : rapports, mentions, articles et validités selon votre logement.
Calculer la validité de mes diagnostics à la signature : vente ou location, dates de fin et rapports à refaire.